Werkelijke waarde perceel landbouwgrond met matige ontsluiting + liquidatie
Op de basiswaarde een aftrek toegepast van € 0,50 per m2 vanwege die matige ontsluiting.
Ook hier, bij een eigenaar-gebruiker, kiest rechtbank voor liquidatie, zijnde de subsidiaire taxatie van deskundigen. Zie het eerdere item over pachter en reconstructie of liquidatie. De rechtbank stelt dat zakelijke afweging niet uit het oog verloren mag worden, tussen het bedrag van de investeringen in vervangende grond (inclusief koopkosten, omrijdschade) en het bedrag van de exploitatie inkomsten.
Vonnis rechtbank Limburg 06-03/24 inzake de Staat A2 –nog—niet gepubliceerd.
Noot: het is René van hoogmoed, als een van de rechtbankdeskundigen, bekend dat in deze zaak slechts zo’n € 1.000,– verschil zat tussen reconstructie en liquidatie. Dit afgezien van belasting(schade) gevolgen.
Noot 2: in twee parallelle zaken (eigenaren respectievelijk moeder en dochter die verpachten aan schoon respectievelijk echtnoot) komt rechtbank in vonnissen van 06-03/24 tot gelijke aanpak van liquidatie.
