Fosfaatrechten (ASR/Qualm). Pachter moet fosfaatrechten overdragen tegen betaling van 50% van marktwaarde van de over te dragen fosfaatrechten per datum einde pachtovereenkomst. Hoevepachtovereenkomst aangegaan voor kortere termijn dan de wettelijke was mondeling verlengd en gold o.g.v. Art. 7:322 BW voor onbepaalde tijd. Daarom wel voldaan aan de vereisten voor overdracht fosfaatrechten. In dit geval geen uitzondering op ASR/Qualm. Bij verplichting om marktwaarde te vergoeden is sprake van “gelijk oversteken”.
Hof Arnhem 14-10/25 (ECLI:NL:GHARL:2025:6361)
Noot: Artikel 6:248 BW bepaalt dat overeenkomsten niet alleen gevolgen hebben die uitdrukkelijk zijn overeengekomen, maar ook die welke naar de aard van de overeenkomst voortvloeien uit de wet, uit het gewoonterecht of uit de eisen van redelijkheid en billijkheid