Daarmee heeft gemeente onrechtmatig gehandeld. Om alsnog recht te doen aan de belangen van de erfpachter, moet de gemeente een nieuw erfpachtrecht vestigen, naar redelijkheid bepaald voor de duur van 12,5 jaar na afloop van het oude erfpachtrecht. Verder moet zij de schade, bestaande uit de advocaatkosten die niet vallen onder de proceskostenregeling, vergoeden.
Rechtbank Rotterdam 15-04/26 inzake Dordrecht (ECLI:NL:RBROT:2026:4537)
Noot: in r.o. 3.7 uitgebreide motivering van termijn langer dan 5 jaar, maar korter dan termijn waarvoor erfpachtrechten normaliter worden uitgegeven.