Eis: te verklaren voor recht dat de eigendomsgrenzen van het onteigende zijn
vastgelegd in de notitie van [advies- en ingenieursbureau] van 22 april 2021 met tekening [nummer] en coördinatenlijst [nummer] (productie 22), waarbij geen twijfel bestaat over de ligging van de eigendomsgrenzen en de grootte die is onteigend;
[gedaagde] heeft aangevoerd dat de vordering van de Provincie niet uitvoerbaar is en om die reden in haar huidige vorm niet toewijsbaar is. Volgens [gedaagde] ontstaat bij toewijzing van de vordering een onduidelijke situatie, waarbij sprake zal zijn van een verschil tussen de situatie op papier en de situatie ter plaatse.De rechtbank is van oordeel dat in de gewijzigde vorderingen van de Provincie besloten ligt dat [gedaagde] eerst de gelegenheid heeft om deze vrijwillig na te komen, voordat reële executie ervan plaatsvindt. De vorderingen zullen daarom worden toegewezen als in het dictum te melden, waarbij de Provincie wordt gemachtigd om bij het niet voldoen aan de veroordelingen zelf te bewerkstelligen wat [gedaagde] had moeten doen.
Rechtbank Noord-Nederland 26-11/25 inzake provincie Groningen (ECLI:NL:RBNNE:2025:4852) en voorafgaande tussenuitspraak 09-07/25 (ECLI:NL:RBNNE:2025:4851)
Noot: recent praktijkvoorbeeld uit onze praktijk over verschil in oppervlakte: de in het terrein ingemeten oppervlakte contra de verweking daarvan door het kadaster. Uitleg landmeter:
De termen kaartoppervlakte en vastgestelde grootte worden vaak door elkaar gehaald, maar ze hebben binnen het kadaster en landmeetkundig werk een duidelijk verschillende betekenis:
- Kaartoppervlakte
De kaartoppervlakte is de berekende grootte van een perceel:
Het is een grafisch bepaalde maat, berekend uit de coördinaten van de perceelgrenzen in het
kaartbestand.
Deze maat kan afwijken van de kadastrale maat, omdat de kadastrale kaart niet bedoeld is
als exacte maatvoering maar als administratief overzicht.
Afwijkingen van enkele vierkante meters (of meer bij grotere percelen) zijn dus normaal.
- Vastgestelde grootte (officiële kadastrale grootte)
De vastgestelde grootte is de oppervlakte die het Kadaster officieel heeft vastgesteld en
geregistreerd in de Basisregistratie Kadaster (BRK).
Deze waarde is juridisch leidend bij eigendom en overdracht.
Zodra het Kadaster een meting verwerkt en goedkeurt, vervangt deze grootte de eerdere
kaartoppervlakte.