Belanghebbende stelt dat alle grond onder de cultuurgrondvrijstelling valt, zodat de waarde van de grond nihil is. Het Hof volgt belanghebbende niet in zijn betoog. De cultuurgrondvrijstelling geldt voor de grond die agrarisch wordt gebruikt. De grond die behoort tot het erf of de tuin wordt niet agrarisch gebruikt. Deze ondergrond valt niet onder de cultuurgrondvrijstelling.
De heffingsambtenaar heeft ter zitting van de Rechtbank aan de hand van een luchtfoto toegelicht welke delen van de grond rondom de opstallen als tuin of erf in gebruik zijn en heeft deze als ondergrond van gebouwde eigendommen aangemerkt. Naar het oordeel van het Hof heeft de heffingsambtenaar aan de hand van de foto, waarbij hij heeft gewezen op de zichtbare verschillen tussen de agrarisch gebruikte grond en de tuin- en erfdelen, aannemelijk gemaakt dat hij is uitgegaan van een juiste verdeling van grondoppervlakte tussen ondergrond van opstallen en agrarisch gebruik.
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden 06-04/21 inzake Nunspeet (ECLI:NL:GHARL:2021:3275)
