Bij verzoekschrift met bijlagen van 14 oktober 2021 heeft [verzoekster] verzocht om vernietiging van een besluit van de VvE, genomen ter vergadering van 15 september 2021, op grond van artikel 5:130 BW. Ook heeft zij daarbij verzocht om vervangende machtiging (i) voor wijziging van de bestemming van de berging in woonruimte en (ii) voor het hebben van een kast in de gemeenschappelijke gang.
Kantonrechter: Berging is woonruimte; vervangende toestemming toestemming gebruik berging als woonruimte.
De rechtszekerheid vergt dat voor de vaststelling van hetgeen tot de privégedeelten respectievelijk tot de gemeenschappelijke gedeelten behoort, slechts acht mag worden geslagen op gegevens die voor derden uit of aan de hand van de in de openbare registers ingeschreven splitsingsstukken kenbaar zijn. Indien de ingeschreven splitsingsstukken voor verschillende uitleg vatbaar zijn, dient de rechter vast te stellen welke uitleg van deze stukken naar objectieve maatstaven het meest aannemelijk is (HR 1 november 2013, ECLI:NL:HR:2013:1078 en HR 14 februari 2014, ECLI:NL:HR:2014:337).
Kantonrechter rechtbank Amsterdam 15-04/22 (ECLI:NL:RBAMS:2022:1735)
