Nadeligere planologische situatie leidt tot taxatie per peildatum:
- Van € 240.000 naar € 222.000 = € 18.000
- Voordeelsverrekening: € 222.000 wordt dan € 237.000
- Per saldo € 3.000 waardevermindering
En dat valt weg tegen Normaal maatschappelijk Risico van in dit geval 2% van € 240.000.
ABRS 12-01/22 inzake Albrandswaard (ECLI:NL:RVS:2022:75)
Noot: de redenering is goed navolgbaar, maar de vraag is hoe de drie uitgevoerde taxaties te onderbouwen zijn.
