Puntsgewijs:
- Milieuhinder door gebruik gereconstrueerde weg: geen onteigeningsgevolg, want nieuwe weg niet gelegen op het onteigende; daarop enkel berm.
- Wel of geen reconstructie van opstal op het overblijvende: onteigening heeft niet een zodanige invloed op ligging opstal ten opzichte van nieuwe eigendomsgrens dat reconstructie als onteigeningsgevolg gezien kan worden.
- Kosten herinrichting tuin: wederzijdse offertes van € 55.000 tot meer dan het dubbele: rechtbank verhoogt de door rechtbankdeskundigen aangehouden kosten: € 5.000 (incl BTW) extra als opslag planten hoge(re) bomen + hogere vergoeding verplaatsen zwaar gefundeerde voorzieningen.
- Hertaxatie vastgoed na de onteigening als eis van hypotheeknemer/bank: onteigeningsgevolg. Dat geldt evenzeer voor de advocaatkosten verband houdende met overleg bank over de hypotheek situatie na de onteigening.
- Geen matiging advocaatkosten, mede omdat er veelvuldig contact is geweest met onteigende op wie deze zaak een grote emotionele impact heeft.
Rechtbank Noord-Holland 07-09/22
Noot: dit vonnis is (nog) niet gepubliceerd. René van Hoogmoed was hier één van de rechtbankdeskundigen.
