De heffingsambtenaar heeft voor de waardebepaling gebruik gemaakt van de vergelijkingsmethode. De rechtbank overweegt dat verweerder vrij is in zijn keuze van de vergelijkingsobjecten om de waarde te bepalen. Hij mag daarbij uitgaan van vergelijkingsobjecten waarvoor de hoogste verkoopprijzen zijn gerealiseerd.
Rechtbank Rotterdam 06-09/23 (ECLI:NL:RBROT:2023:9466)
Noot: de rechtbank beroept zich voor de overweging over de vergelijkingsmethode bijvoorbeeld op de uitspraak van het gerechtshof Amsterdam van 13 juni 2017 (ECLI:NL:GHAMS:2017:2163). Taxatie-technisch is het voor Hoogstate de vraag of enkel de referenties met de hoogste verkoopprijzen leiden tot de best denkbare taxatie.
