Afgelopen kwartaal daalde de gemiddelde grondprijs in Nederland. Die neerwaartse trend lijkt zich door te zetten.
Cijfers van het Kadaster tonen aan dat in het derde kwartaal van dit jaar de waarde van grasland daalde naar €48.900 per hectare. Een kwartaal daarvoor werd nog gemiddeld €53.000 betaald. Een hectare bouwland bracht nog wel meer op, namelijk gemiddeld €67.600 per hectare. In het tweede kwartaal werd €66.500 betaald.
“Vraag naar grond is er wel. De groep boeren die het kunnen betalen wordt steeds kleiner”, zegt Hans Peters, voorzitter sectie Agrarisch Vastgoed van brancheorganisatie VBO Makelaar. In juni dit jaar voorspelde Rabobank al dat de grondprijs gaat dalen. Alleen kwalitatief hoogwaardige akkerbouwgrond behoudt zijn waarde. Die voorspelling klopt dus.
‘Gemiddelde grondprijs gaat dalen’
“De gemiddelde grondprijs in Nederland gaat dalen”, bevestigt Arjan Ausma, sectormanager akkerbouw en adviseur bij Rabobank. Hij spreekt hierover dinsdag 15 november tijdens het congres Grondgebonden Ondernemen in Kamerik. Ausma: “Je ziet 2 bewegingen. Goede gronden, die veelzijdig inzetbaar zijn, zijn prijshoudend of worden nog duurder. In regio’s waar alleen grasland is daalt de prijs. Dat zie je nu al gebeuren.”
Boerderij 10-11/16.
