Koper vordert schadevergoeding van verkoper voor na overdracht van een woning gebleken lekkage. Gebrekkige staat van de leidingen belemmert naar objectieve maatstaven een normaal gebruik van de woning en was niet vooraf kenbaar voor koper. Verkoper komt geen beroep toe op ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausules. Aansprakelijkheid verkoper voor herstelkosten. Uitsluitend werkzaamheden verricht in het kader van herstel van de riolering komen voor vergoeding in aanmerking. Gevorderde aanvullende schadevergoeding wordt afgewezen, want deze is onvoldoende onderbouwd.
Rechtbank Rotterdam 07-07/21 (ECLI:NL:RBROT:2021:7993)
