Grondeigenaar ziet zich beperkt in aanleg zonnepark, vanwege door TenneT gestelde beperkingen aan die aanleg vanwege hoogspanningsleiding. Grondeigenaar claimt schade met beroep op toekomstschade clausule.
Uitleg overeenkomst met betrekking tot gewijzigd gebruik van de grond: Haviltex of objectieve uitleg? Het Hof komt via uitgebreide overwegingen en met verwijzing naar het Haviltex criterium tot het oordeel dat het de bedoeling van partijen (Hof: de destijds beoogde constructie) is geweest om schade als de onderhavige via de toekomstschadeclausule te vergoeden.
Hof Arnhem-Leeuwarden 21-01/25 inzake TenneT (ECLI:NL:GHARL:2025:286)
Noot: heel uitgebreide overwegingen onder verwijzing naar jurisprudentie.
Geldende bepaling Algemene voorwaarden:
Indien na de vestiging van het zakelijk recht vanwege dit recht schade mocht ontstaan die niet of niet geheel volgens de regelen van de overeenkomst is vergoed omdat die schade ten tijde van de vaststelling van de alsdan reeds uitgekeerde vergoeding(en) niet kon worden
voorzien of bepaald, zal het bedrijf …op een daartoe strekkend schriftelijk verzoek alsnog een schadevergoeding toekennen.
Onderliggende correspondentie:
Voorts wijzen wij er nog op, dat later blijkende schade als gevolg van de aanwezigheid van masten en/of overspanningen alsnog kunnen worden vergoed op grond van toekomst schaderegeling van de zakelijk recht overeenkomst.
