In dit geval 91 percelen in 67 transporten in periode van bijna 2 jaar voor zo’n € 13 miljoen. Koopster en haar echtgenoot spreken passerende notaris en zijn kantoor aan tot schadevergoeding op grond van schending van zorgplicht en waarschuwingsplicht. Anders dan de rechtbank komt het hof tot het oordeel dat daarvan in de gegeven omstandigheden sprake van is geweest. Causaal verband tussen deze schending en het door koopster blijven kopen en afnemen van speculatieve gronden. Voldoende aannemelijkheid van het mogelijk bestaan van schade, ook bij echtgenoot. Geen beperking van de schadevergoedingsplicht door algemene voorwaarden. Mate van eigen schuld bij koopster te stellen op 45%. Geen reden om voor schade van haar echtgenoot van een ander percentage uit te gaan. Volgt verwijzing naar de schadestaatprocedure. Hoger beroep van ECLI:NL:RBNNE:2023:4199.
Hof: verklaart voor recht dat [geïntimeerden; lees notaris] op grond van onrechtmatige daad aansprakelijk zijn voor 55% van de door [appellante] onderscheidenlijk door [appellant] geleden en nog te lijden schade vanwege de schending van de tegenover hen geldende zorgplicht;
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden, 18-06/24 (ECLI:NL:GHARL:2024:4079)
