Beperktere bestemming, beperktere gebruiksmogelijkheden (niet meer geschikt voor supermarkt).
Weigering gemeente directe planschadevergoeding omdat passieve risicoaanvaarding wordt tegengeworpen, in afwijking van eigen deskundige van verweerder; die deskundige adviseerde € 42.000 na aftrek NMR van 25%.
Tegenrapport met eveneens standpunt dat geen sprake is van passieve risicoaanvaarding. StAB is ook die mening toegedaan. Rechtbank volgt de deskundigen: geen passieve risicoaanvaarding. Nieuw bestemmingsplan voor in geding zijnde perceel wijkt af van eerdere retailstructuurvisie; geen sprake van herleving van dat beleid door enkele verwijzing in latere structuurvisie. Rechtbank volgt StAB ook in de planvergelijking, taxatie en het niet in aanmerking nemen van normaal maatschappelijk risico, en voorziet zelf in de zaak door planschadevergoeding vast te stellen.
Geleden planschade € 612.750,00.
Rb Limburg 06-02/19 inzake Sittard-Geleen (ECLI:NL:RBLIM:2019:1073)
Noot: het kan verkeren. Gemeentelijke planschade adviseur € 42.000 tegemoetkoming.
Gemeente besluit tot nihil.
Rechtbank komt op € 612.750. (geen aftrek NMR)
Zou dit nog een vervolg krijgen?
