Op grond van artikel 16.123 Ow wordt de prijs bij beschikking vastgesteld. Daarmee is de datum van deze beschikking in beginsel de peildatum voor de bepaling van de prijs.
De deskundigen bepalen de prijs van de ruwe bouwgrond op grond van de taxatiebijlage (B) op € 66,- /m2. In het conceptrapport was de prijs per 1 maart 2025 bepaald op € 65,- /m2. De gemeente is het niet eens met de verhoging van € 1,- /m2 die in het definitieve rapport is toegepast.
Deze beschikking wordt drie maanden na de datum van het definitieve rapport gewezen. Ook dit verdere tijdsverloop rechtvaardigt naar het oordeel van de rechtbank dat uit wordt gegaan van de door de deskundigen geadviseerde prijs, inclusief de genoemde stijging (de opslag van € 1,- /m2).
Rechtbank Oost-Brabant 27-08/25 inzake Oss (ECLI:NL:RBOBR:2025:5848)