In het verweerschrift van de gemeente staat verder ook nog dat de provincie de grondexploitatie voert en daarmee het financiële risico draagt. Voor wat betreft de planschaderisicoanalyse stelt de raad dat de gemeente bij de provincie Utrecht als initiatiefnemer privaatrechtelijk heeft bedongen dat eventuele planschadeclaims voor rekening van de provincie komen. De risico’s op planschade worden zo laag ingeschat dat er geen aanleiding is om op voorhand een algemene planschaderisicoanalyse uit te voeren, aldus de raad.
Gelet op het voorgaande heeft de raad zich naar het oordeel van de Afdeling redelijkerwijs op het standpunt kunnen stellen dat er geen redenen zijn waarom het plan op voorhand niet uitvoerbaar is.
ABRS 14-04/25 inzake Zeist (ECLI:NL:RVS:2025:2204)
Noot: Het college van gedeputeerde staten van Utrecht is eigenaar van de gronden van het plangebied en ook de ontwikkelende partij voor de voorziene woningbouw.
