Bij uitspraak van 8 maart 2023 (ECLI:NL:RVS:2023:949) heeft de Afdeling de kaders gegeven voor nieuwe beoordeling schade(taxatie). Onder andere de cumulatieve geluidbelasting op de onroerende zaak als gevolg van windturbinegeluid. Daarbij uitgangspunt dat een toename van minder dan 5 dB(A) geen nadeel oplevert. NMR 2%.
Schadebeoordelingscommissie:
De verslechtering bestaat uit een toename van de cumulatieve geluidbelasting met 5 dB (van 49 dB naar 54 dB), laagfrequent geluid en slagschaduw van windturbines, een aantasting van het agrarische karakter van het uitzicht en een afname van de situeringswaarde van de onroerende
Waarde per peildatum gedaald van € 600.000,00 naar € 546.000,00 en een planschade van € 54.000,00 geleden. Volgens de commissie past bij dit waardeverschil van 9 procent de kwalificatie bovenkant middelzwaar tot zwaar nadelig.
ABRS: de potentiële koper houdt rekening met de kans dat op bepaalde momenten (maximaal) geluid zal ontstaan, zonder dat diegene de exacte omvang van het geluid weet te kwantificeren.
Niet gebleken dat in schade taxatie gezondheidsrisico’s zijn meegewogen.
ABRS 29-05/24 inzake Gedeputeerde Staten van Gelderland (ECLI:NL:RVS:2024:2228)
Noot: uit deze uitspraak blijkt van de lastige weging van geluidstoename.
