In vervolg op tussenuitspraak ABRS 07-10/20. Door nieuwe randweg is verkeer langs dit brandstofverkooppunt afgenomen. Eigenaar claimt vergoeding waardevermindering en exploitant claimt vergoeding inkomensschade.
Inkomensschade: norm-omzet x bruto-winstmarge -/- 4% NMR x factor 10.
Waardedaling: getaxeerd -/- (volledige) inkomensschade x 50% voorzienbaarheid -/- NMR 4% waarde “voor de ramp”
ABRS: verdisconteren inkomensschade in waardevermindering (de economische werkelijkheid is dat exploitant en eigenaar in feite dezelfde onderneming zijn) en percentage NMR kunnen qua procedure nu niet meer inhoudelijk aan de orde gesteld worden.
ABRS: voorzienbaarheid ten onrechte toegepast.
Daarnaast wordt een vergoeding voor een schadebeperkende investering in een betaalpaal van € 13.362,34 toegekend. Op die vergoeding wordt geen aftrek wegens het normale maatschappelijke risico toegepast.
ABRS 12-05/21 inzake Stichtse Vecht (ECLI:NL:RVS:2021:993).
Noot: zie voor taxatie systematiek van de Afdeling ABRS 26-08/15 PIP Fryslân (ECLI:NL:RVS:2015:2688). Voor onteigeningstaxateurs blijft dit een wonderlijke systematiek
Menu
