Nu het Corona virus het maatschappelijk leven beperkt, is het een goed moment om de invloed van oude(re) arresten op de hedendaagse onteigeningspraktijk te “behandelen”. Wij zijn voornemens dit de komende weken vaker te doen, in geval er anderszins weinig nieuws is.
De mens is geen homo economicus: niet enkel financiële aspecten bepalen of een bedrijf voor de berekening van de schadeloosstelling gereconstrueerd moet worden
HR 09-05-2003 inzake Pacific Travel/Den Haag (ECLI:NL:HR:2003:AF2691)
HR 15-11-2002 inzake Den Haag/El Yahiaoui: islamitische slager (ECLI:NL:HR:2002:AF0715).
Huidige praktijk: financiële afwegingen spelen bij afweging reconstructie of liquidatie een belangrijke rol, zoals bijvoorbeeld ook blijkt uit deel 7 van onze corona-rechtspraak (HR 27-06-2001 inzake RIB/Heuff (ECLI:NL:HR:2001:ZD3012), maar andere aspecten zoals werkgelegenheid en status van de onteigende als zelfstandige ondernemer dienen nadrukkelijk meegewogen te worden.
In het kader van deze beoordeling geldt dat die oplossing gekozen dient te worden die in de gegeven omstandigheden het meest in de rede ligt. Maatstaf hierbij vormt of een redelijk handelend ondernemer, gelet op alle relevante omstandigheden, zou kiezen voor liquidatie of voortzetting van de onderneming. In dit verband komt het aan op de feiten en omstandigheden ten tijde van de peildatum en de daaraan te ontlenen verwachtingen.
