Een golfvereniging moet als gevolg van de uitbreiding van het hoogspanningsstation van een netbeheerder een deel van het golfterrein dat zij van de netbeheerder huurt per 1 januari 2026 ontruimen, nu de huurovereenkomst door de netbeheerder is opgezegd. Het resterende golfterrein moet de golfvereniging herinrichten. Daarvoor heeft de golfvereniging advies moeten inwinnen bij diverse deskundigen. Volgens de golfvereniging is het uitoefenen van de opzeggingsbevoegdheid van de netbeheerder en de daaropvolgende ontruiming zonder betaling van een schadevergoeding naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar. Daarom vordert de golfvereniging een schadevergoeding van € 660.290,– van de netbeheerder.
De netbeheerder voert aan dat de golfvereniging geen recht heeft op een schadevergoeding, omdat de golfvereniging geen bijzondere omstandigheden heeft gesteld waaruit volgt dat zij op basis van de redelijkheid en billijkheid daar recht op heeft. De kantonrechter oordeelt dat de netbeheerder een redelijke opzegtermijn in acht heeft genomen en dat er ook overigens geen omstandigheden zijn gesteld die een aanspraak op schadevergoeding, gegrond op eisen van redelijkheid en billijkheid, kunnen rechtvaardigen, zodat de vordering van de golfvereniging wordt afgewezen.
Rechtbank Oost-Brabant 30-04/26 (ECLI:NL:RBOBR:2026:2636)