Een van de twee percelen dient volgens erfpachtvoorwaarden ‘kaal’ te worden opgeleverd. Artikel 11 bepaalt in de leden 2 en 3 dat de erfpachtgrond bij het einde van de erfpacht in de oorspronkelijke toestand moet worden opgeleverd, zonder recht op vergoeding voor wat de erfpachter heeft aangebracht. Eis erfverpachter om aan sloopplicht te voldoen is niet in strijd met redelijkheid en billijkheid.
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden 17-12/24 inzake NV Luchthaven Lelystad (ECLI:NL:GHARL:2024:7822)
