HR 15-12/17 inzake Staat/Landinvest (ECLI:NL:HR:2017:3107).
Claim vergoeding kosten verwerven vervangende grond:
- geen wederbeleggingskosten vanwege ontbreken van de standaard criteria van duurzame belegging (daar staat tegenover wisselende handelsvoorraad) en redelijk belang.
- hier niet aan de orde: kosten in verband met de verplaatsing van bedrijf teneinde de bedrijfsvoering op een andere locatie te kunnen voortzetten.
Wel aan de orde: aanschafkosten ter aanvulling van een handelsvoorraad bestaande in een wisselend bestand van onroerende zaken komen niet voor vergoeding in aanmerking. Het gaat hier immers om een wisselend bestand van onroerende zaken en derhalve bestemd om te eniger tijd door de eigenaar te worden verkocht. Daarom zijn de kosten van verwerving van een vervangende onroerende zaak in dat geval geen rechtstreeks en noodzakelijk gevolg van het verlies van het onteigende.
Noot: in arrest heldere verwijzing naar jurisprudentie.