Strafrechter ziet dat verschillende taxateurs tot verschillende waardes (kunnen) komen. De rechtbank stelt voorop dat taxeren geen exacte wetenschap is. Van de taxateur wordt verwacht dat hij naar beste kunnen en naar eer en geweten de waarde van een object bepaald. Daarbij is van belang welke waarderingsgrondslag de taxateur kiest en welke overige uitgangspunten aan de taxatie ten grondslag liggen, bijvoorbeeld over de vraag in hoeverre is gekeken naar herontwikkelingsmogelijkheden en/of mogelijke bestemmingswijzigingen. Het is niet uitgesloten dat verschillende taxateurs, hoewel zij grotendeels dezelfde uitgangspunten hanteren, tot verschillende waardes komen. Daarbij gelden uiteraard wel bandbreedtes, maar uit het enkele feit dat getaxeerde waardes uiteen lopen kan niet zonder meer volgen dat een één van de taxaties vals is.
Rechtbank Amsterdam (strafkamer) 04-04/19 (ECLI:NL:RBAMS:2019:2460)
Noot: taxeren is inderdaad geen exacte wetenschap. De ervaring van Hoogstate als rechtbankdeskundige gerechtelijke onteigeningen en als voorzitter van drie-deskundigen-taxaties leert dat er substantiële verschillen in taxaties (kunnen) zijn. Zie ook de jarenlange procedures erfpacht wadden eilanden; Rechtbank Den Haag 18-09/19 inzake SBB/De Staat (ECLI:NL:RBDHA:2019:9765)
