4.10. Bij het vaststellen van de omvang van het normale maatschappelijke risico komt geen zelfstandige betekenis toe aan de door [appellant] bedoelde geringe afstand tussen de woning en het plangebied. Die afstand is slechts van belang als daaruit zou blijken dat de ontwikkeling naar haar aard en omvang niet of niet geheel binnen de ruimtelijke structuur van de omgeving of binnen het gedurende een reeks van jaren gevoerde ruimtelijke beleid paste. Deze situatie doet zich hier echter niet voor.’
ABRS 30-06/21 inzake Soest (ECLI:NL:RVS:2021:1394)
Noot: de afstand speelt wel een rol bij het vaststellen van de schade, waarbij in het algemeen geldt: kortere afstand geeft hogere waardevermindering. Hier was aan de orde NMR 3,5% waar de gelaedeerde betoogde 2%.
