- de maatstaven voor tegemoetkoming in planschade zijn van overeenkomstige toepassing op schadevergoeding krachtens artikel 22, eerste lid, van de Tracéwet.
- waardevermindering bedrijfs Tegentaxatie (van door gelaedeerde aangewezen taxateur) geeft geen concrete aanknopingspunten voor twijfel aan de juistheid of volledigheid van de taxatie van de adviescommissie RWS.
Door RWS benoemde taxateur Aardema volgens de Afdeling voldoende gekwalificeerd; hier geldt niet criterium van afstand tussen ligging taxatie-object en standplaats taxateur.
- de planologische vrijstellingsmogelijkheid tweede bedrijfswoning blijft buiten beschouwing.
- tijdelijke hinder: De Afdeling is van oordeel dat de minister de periode waarin de overlast door uitvoering van werkzaamheden tot het normale maatschappelijke risico behoort op een jaar heeft mogen stellen. Dit betekent dat [appellant A] en [appellant B] geen recht hebben op een hoger bedrag aan schadevergoeding voor derving woongenot.
- vergoeding kosten juridische bijstand € 175/uur acht Afdeling redelijk.
ABRS 24-09/25 inzake N18 (ECLI:NL:RVS:2025:4536)
Noot: Volgens het in 2008 geldende bestemmingsplan Buitengebied van de gemeente Haaksbergen was het niet toegestaan om een tweede bedrijfswoning te realiseren op het perceel aan de Groothuizenweg 62. De in dit bestemmingsplan opgenomen, maar niet gebruikte vrijstellingsmogelijkheid moet bij de maximale invulling van dat bestemmingsplan buiten beschouwing worden gelaten, zie de overzichtsuitspraak van 06-08/25, onder 20 (ECLI:NL:RVS:2025:3690).
In deze uitspraak (r.o. 41) staat mooi overzicht van schadevergoeding tijdelijke hinder, door uitvoeringswerkzaamheden. Waarbij benadrukt wordt dat het hier gaat om een bedrijfswoning met minder bescherming omgevingsfactoren.