Koper Boskalis. Beroep Boskalis in onteigeningsprocedure van zelfrealisering verworpen. Met betrekking tot de aanleg van de haven heeft Rijkswaterstaat een Europese aanbestedingsprocedure gehouden. Op 18 november 2020 is de opdracht gegund aan Boskalis. Onderdeel van de opdracht is het winnen van zand en grind.
De oorspronkelijke eigenaar doet een beroep op de nabetalingsregeling: een bedrag ad (…) f.3.000.000,00 indien de eigendomsoverdracht van het verkochte heeft plaatsgevonden en wel binnen een maand nadat alle voor de zand- en grindwinning vereiste vergunningen onherroepelijk zijn verleend. ”
Uitleg koopovereenkomst. Met toepassing van de Haviltex-maatstaf concludeert de rechtbank dat eiser op grond van de contractuele regeling tussen partijen recht heeft op betaling van de aanvullende koopsom omdat aan de voorwaarden daarvoor, zoals vermeld in de koopovereenkomst (het onherroepelijk verleend zijn van alle voor de zand- en grindwinning vereiste vergunningen), is voldaan. De gevorderde contractuele boete wordt eveneens toegewezen.
NB: ontgrondingsvergunning niet verleend aan Boskalis maar aan de overheid. Rechtbank: Als wordt afgegaan op de tekst van de afspraak tussen partijen over de nabetaling van fl. 3.000.000,- moet worden vastgesteld dat dit bedrag wordt genoemd als deel van de door Boskalis verschuldigde koopsom, maar ook dat niet met zoveel woorden is vastgelegd dat de betalingsverplichting voor Boskalis van het genoemde bedrag pas ontstaat als de vergunning voor de zand- en grindwinning aan háár is verleend. De woorden “aan koper” voor of na de woorden “vergunningen onherroepelijk zijn verleend” ontbreken immers in de clausule.
De enkele omstandigheid dat Boskalis de genoemde nabetaling moet doen en daarover ook nog een boete van tien procent moet betalen terwijl niet zeker is of en welke schadeloosstelling zij in de onteigeningsprocedure zal ontvangen, rechtvaardigt de door Boskalis bepleite matiging van de boete evenmin; dit is een scenario dat zij als professionele partij heeft voorzien of had moeten voorzien. De vordering tot betaling van de contractuele boete zal derhalve worden toegewezen.
Rechtbank Rotterdam 14-09/22 (ECLI:NL:RBROT:2022:7753)
Noot: en nu de onteigeningsschadeloosstelling nog! Hier een samenloop van nabetalingsregeling Boskalis en procedure schadeloosstelling onteigening voor diezelfde Boskalis.
