Indien de rechtbank het standpunt van eiser over de mindere doelmatigheid van de woning gevolgd zou volgen, wijkt de getaxeerde waarde op basis van de matrix minder dan 1% af van de beschikte waarde. Daarmee heeft verweerder de beschikte waarde voldoende onderbouwd. Een ander oordeel zou een mate van precisie suggereren die een taxatie in het algemeen ontbeert.
Rechtbank Noord-Holland 11-12/24 (ECLI:NL:RBNHO:2024:12955)
Noot: in deze uitspraak ook overweging over wet van de afnemende meeropbrengst vanwege het verschil in (de totale) opstalgrootte tussen de woning en de vergelijkingsobjecten.
