De huizenprijzen stegen deze zomer in Nederland nog sneller dan in het voorjaar. Koopwoningen waren in juli gemiddeld 16,3 procent duurder dan een jaar eerder.
Naar verwachting liggen de huizenprijzen dit jaar 14,4 procent hoger dan in 2020, door de lage rente, gunstige economische vooruitzichten en prijsopdrijvende prikkels
In Flevoland is de huizenprijsgroei het hoogst en in Amsterdam het laagst.
Volgend jaar stijgen de huizenprijzen naar verwachting met 11,5 procent. In de maanden januari tot en met juli wisselden ruim 7 procent meer huizen van eigenaar dan in dezelfde periode vorig jaar
Sinds Nederlanders jonger dan 35 jaar geen overdrachtsbelasting meer hoeven te betalen voor huizen tot 400.000 euro nemen zij een iets groter deel van de woningaankopen voor hun rekening, maar de stijging is bescheiden.
Voor heel 2021 verwachten we in totaal zo’n 231.000 transacties, iets minder dan vorig jaar. Voor 2022 gaan we uit van een daling van de verkopen naar 211.000 huizen.
Kwartaalbericht Woningmarkt Rabobank 13-09/21
