Veroordeling tot betaling achterstallige canon en dagboetes. Boetebeding in algemene voorwaarden is onredelijk bezwarend, dus ‘superboete’ niet verschuldigd. Wel verschuldigd zijn de contractueel dagboetes.
Anders dan de Gemeente stelt, is het ten slotte ook niet naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar dat CCWH een beroep doet op de vernietigbaarheid van het terugleveringsbeding (lees: teruglevering erfpachtrecht “om niet”).
Afwijzing overdracht erfpachtrecht om niet, maar toewijzing van de verklaring voor recht dat gemeente bevoegd is de erfpacht op te zeggen.
Rechtbank Noord-Holland 10-04/24 inzake Haarlemmermeer (ECLI:NL:RBNHO:2024:3620)
Noot: de contractuele boete: Daarnaast heeft de Gemeente overeenkomstig artikel 1.29.1 van de algemene bepalingen een boete van tien maal de canon aangekondigd, zijnde een bedrag van € 1.226.760,-, (hierna: de superboete)
