bij de overweging dat realisering van de maximale mogelijkheden van het bestemmingsplan met aan zekerheid grenzende waarschijnlijkheid kan worden uitgesloten
De rechtbank is van oordeel dat verweerder onvoldoende heeft gemotiveerd dat met aan zekerheid grenzende waarschijnlijkheid kan worden uitgesloten dat een supermarkt met een oppervlakte van 28.000 m2 op de locatie wordt gevestigd. Dat de huidige parkeer- en verkeerssituatie hieraan in de weg staan, is naar het oordeel van de rechtbank onvoldoende. Ten aanzien van de parkeermogelijkheden overweegt de rechtbank dat verweerder alleen heeft gekeken naar de feitelijk bestaande parkeermogelijkheden. Verweerder heeft buiten beschouwing gelaten dat er ook andere mogelijkheden zijn om in de parkeerbehoefte van een dergelijke supermarkt te voorzien, zoals het realiseren van een ondergrondse parkeergarage. Verweerder heeft ook onvoldoende gemotiveerd dat het vanwege de verkeersveiligheid met aan zekerheid grenzende waarschijnlijkheid is uitgesloten dat een dergelijke supermarkt zich op de locatie vestigt. Verweerder heeft buiten beschouwing gelaten dat er wellicht mogelijkheden zijn om de capaciteit van de [adres] te vergroten door aanpassing van de weg.
Rechtbank Den Haag 24-12/21 inzake Nieuwkoop (ECLI:NL:RBDHA:2021:15137)
