De provincie Limburg loopt voorop als het gaat om het beperken van ruimtelijke planschade. De afgelopen jaren deden veel gemeenten in de provincie ervaringen op met het aanpassen van bestemmingsplannen. Gemeentes hebben lef nodig om met ontwikkelaars te onderhandelen.
Als een gemeente ruimte wil maken voor eigenbouw, leegstaande kantoren wil transformeren of minder nieuwbouw wil realiseren dan gepland, is vaak een aanpassing van bestemmingsplannen nodig. Bij het ‘uitgummen’ van de bestaande bestemming bestaat risico op planschade.
“De cruciale vraag voor gemeentes is of ze ‘voorzienbaarheid’ kunnen creëren. Als je daar een jaar de tijd voor neemt, bijvoorbeeld door een nieuwe beleidsvisie openbaar te publiceren, kan een ontwikkelaar een herbestemming ‘voorzien’.”
Nieuwsbericht RVO.nl 05-07/17
