Perceel, dat voorheen een agrarische bestemming had, krijgt in het nieuwe planologische regime voornamelijk een bestemming voor natuur en waterberging heeft gekregen. Eerste advies van SAOZ: restwaarde € 1,50 m2. Second opinion mr. Kraak: restwaarde € 3,00 m2. Kraak heeft uiteengezet dat bij een bestemming voor natuur nog een aanmerkelijk agrarisch gebruik voor zowel grasland als bouwland mogelijk is.
ABRS: Kraak heeft/krijgt gelijk.
ABRS 14-11/18 inzake Helmond (ECLI:NL:RVS:2018:3691)
Noot: Tussen partijen niet meer in geschil dat het college bevoegd was een second opinion aan een andere onafhankelijke taxateur te vragen. Anders dus dan ABRS 03-10/18 inzake Lunet/Breda (ECLI:NL:RVS:2018:3192), waar de afdeling oordeelde dat het de gemeente, ondanks ingewonnen second opinion, niet vrijstond af te wijken van het eerste advies. Zie TBR 2018 blad 1167, met annotatie van mr. B.S. ten Kate.
