Zonder bijstand van makelaar koopt koper woning in buitengebied. Voor verkrijgen van hypotheek wordt taxateur ingeschakeld die taxatierapport uitbrengt. Jaren later wil koper de woning weer verkopen en blijkt dat op de woning niet de bestemming “wonen” maar de bestemming “agrarische bedrijfswoning” rust. Uit overeenkomst van opdracht met taxateur vloeit niet door koper gestelde informatieverplichting voort. Koper heeft onvoldoende onderbouwd dat de waarde gezien jarenlange feitelijk gebruik als woning en het beleid van de gemeente tot legaliseren van agrarische bedrijfswoningen tot burgerwoningen de getaxeerde waarde onjuist is.
Hof Arnhem-Leeuwarden 29-10/19 (ECLI:NL:GHARL:2019:9241)
Noot: het gaat hier niet om de verkopend makelaar, maar om de (hypotheek)taxateur.
