De rechtbank heeft beoordeeld of de leveringen van de kavels kwalificeren als de levering van ‘bouwterrein’ als bedoeld in artikel 11 van de Wet OB. Gelet op de op de kavels verrichte sloophandelingen is sprake van de levering van bouwterreinen in de zin van artikel 11 van de Wet OB.
Naar het oordeel van de rechtbank is ten aanzien van de derde kavel, gelet op de ten tijde van de levering op de kavel aanwezige bebouwing, sprake van bebouwde grond. De levering van de derde kavel is daarmee niet een levering van een bouwterrein en is dus van omzetbelasting vrijgesteld.
Rechtbank Zeeland-West-Brabant 27-06/22 (ECLI:NL:RBZWB:2022:3518)
Noot: lezenswaardige uitspraak, mede in het kader van discussies over BTW belaste leveringen in onteigeningszaken. Zie onder meer onteigening ProRail Geldermalsen, rechtbank Gelderland 19-05/21; ECLI:NL:RBGEL:2021:2634
