[gedaagde] heeft in de eerste plaats aangevoerd dat de rechtbank anders dan gebruikelijk advies heeft gevraagd aan een enkelvoudige commissie en ook dat het advies niet is opgesteld overeenkomstig de taxatierichtlijnen van het Nederlands Register van Vastgoed taxateurs (NRVT). Voor zover [gedaagde] hiermee heeft willen betogen dat het advies om die reden niet in stand kan blijven, wordt dat betoog verworpen. De Onteigeningswet (Ow) bepaalt immers expliciet dat de rechtbank één deskundige kan benoemen. Gelet op de aard van het onteigende een bedrijfspand met een enkel bijgebouw – kon in dit geval met de benoeming van één deskundige worden volstaan. Voorts bepaalt de wet niet dat het advies van de deskundige aan de taxatierichtlijnen van het NVRT moet voldoen.
Rechtbank Noord-Holland 13-01/21 inzake Purmerend (ECLI:NL:RBNHO:2021:261)
Noot: het bepalen van de werkelijke waarde als bedoeld in de onteigeningswet hoeft niet te voldoen aan de richtlijnen van het NRVT. In gelijke zin heeft de Afdeling Bestuursrechtspraak Raad van State bij herhaling overwogen in bijvoorbeeld planschade taxaties; zie onder meer ABRS 02-10/19 inzake N18 Boekelo (ECLI:NL:RVS:2019:3302)
