De betreffende tekst: “Huurder heeft het 1e recht van koop op 1 juni 2020 tegen een koopsom van € 300.000,= k.k. exclusief BTW. Dit recht is van toepassing in de periode van 1 juni tot 30 juni 2020. De notariële overdracht dient plaats te vinden in juni 2020, anders vervalt het 1e recht van koop.
(…)”
De kantonrechter is van oordeel dat uit de tekst van de bijzondere bepaling in de huurovereenkomst volgt dat partijen een koopoptie zijn overeengekomen en niet een voorkeursrecht.
Rechtbank Noord-Holland 02-12/20 inzake Rol autoservice (ECLI:NL:RBNHO:2020:10108)
Noot: zie eerder op onze website de uitleg van voorkeusrecht Hof Arnhem-Leeuwarden 16-11/20 (ECLI:NL:GHARL:2020:9452). En zie ook onderscheid koopoptie en voorkeursrecht van koop Rechtbank Limburg 23-10/19 (ECLI:NL:RBLIM:2019:9509)
