Maar zowel de vordering tot nakoming (verlegging van de kabel) als de vordering tot betaling van een schadevergoeding wordt afgewezen.
De rechtbank moet er dus wel een beslissing over nemen. Hoewel Stedin tekort is geschoten in de nakoming van de overeenkomst, gaat toewijzing van die vordering de rechtbank te ver. Het veroordelen van Stedin om alsnog correct na te komen is – in ieder geval op dit moment – niet in verhouding tot de ernst van de tekortkoming en het belang dat [eiser] bij de veroordeling heeft. Het is buitenproportioneel om een zeer kostbare verplaatsingsoperatie af te dwingen om te bewerkstelligen dat een onbebouwd stuk weidegrond, dat als zodanig ongehinderd kan worden gebruikt, in de – niet direct nabije – toekomst mogelijk profijtelijker kan worden verkocht ten behoeve van woningbouw. Dat de [gemeente] in 2024 aan [eiser] heeft verklaard in beginsel en op voorwaarden positief te staan tegenover woningbouw maakt dat niet anders.
Duidelijk is dat er – na bestemmingswijziging – ondanks de onjuiste ligging van de kabel nog altijd vier vrijstaande woningen op het perceel kunnen worden gerealiseerd. Dat desondanks de onjuiste ligging van de kabel de waarde van het perceel drukt, is niet voldoende duidelijk gemaakt.
Rechtbank Rotterdam 27-08/25 inzake Stedin (ECLI:NL:RBROT:2025:10389)
Noot: Heldere overwegingen: verplaatsing kabel is buitenproportioneel en van schade is niet gebleken.