Een van toepassing zijnde bepalingen is: Artikel 13 – Herziening van de canon in geval van wijziging van het gebruik of de bebouwing. Gemeente vordert verdubbeling jaarlijkse canon. Gerechtshof oordeelt in navolging van de rechtbank dat dit akkoord is.
Gerechtshof: Telset (lees: erfpachter) miskent dat de nieuwe canon zoveel hoger is dan de oude canon, omdat de canon sinds 2000 niet is herzien en de marktwaarde van vastgoed in de tussentijd sterk is gestegen, zoals door de gemeente is toegelicht en door Telset niet is weersproken. Voor zover Telset haar stelling(en) heeft willen onderbouwen met het door haar overgelegde rapport van NivE van 19 juli 2024, wijst het hof erop dat dit rapport is gebaseerd op andere uitgangspunten dan die in het Grondwaardebeleid zijn neergelegd. Het rapport kan om die reden dan ook niet als onderbouwing van het standpunt van Telset dienen.
Gerechtshof Amsterdam 08-04/25 (ECLI:NL:GHAMS:2025:961)
